Уже есть PMS?
Способ подключения Revenue Copilot согласуем под вашу систему, работать продолжаете в ней.
Сколько ставить на эти даты и почему
Каждую ночь Beerent Revenue Copilot смотрит цены похожих объявлений рядом с вами и события в городе. Утром - цена на каждую дату по вашей стратегии и объяснение расчета. Решение о цене остается за вами.
+20 % к цене 17 октябряВ среднем 6 420 → 7 704 ₽ за ночь, на 4 % ниже рынка
Цену ставят на ощупь и узнают об ошибке по пустому календарю
Revenue Copilot делает ту же работу, что вы делаете вручную, - только каждую ночь, по каждой дате и с объяснением.
Цены конкурентов вручную
Десятки похожих объявлений в избранном. Выписать цены по датам, прикинуть среднее, снизить, если нет бронирований. И так каждую неделю.
Календарь по дням
Выходные, праздники, события - цену правят вручную на каждой площадке.
Пусто или слишком дешево
Даты стоят без бронирований, а у конкурентов по заниженной цене все занято. Непонятно, дело в цене или рынок встал.
Почему именно такая рекомендация?
Посмотрите основания, измените ограничение и примите решение.
10 октябряСтудия у м. Динамо
Смотрим на вашу цену и рынок вокруг
на 11 % ниже рынка на эту дату
Текущая цена по вашему тарифумедиана 14 похожих объявлений
Ваши конкуренты и похожие квартиры района, цены на эту дату с Островка и Суточно.руконцерт на стадионе вечером 10 октября
Стадион близко, а размещения вокруг мало - спрос на каждое объявление вышеА если мой список конкурентов отличается от рынка?
Ваш список задает основной ориентир. Если рынок района заметно расходится с ним, Revenue Copilot покажет два варианта цены - вы выберете один.
Факты выбирают правило, вы задаете границы
Правило стратегии: цена ниже медианы рынка и рядом событие, которое поднимает спрос, - предложить +8 %.
Текущая цена5 000 ₽
Правило стратегии +8 % к текущей цене5 400 ₽
РекомендацияПовышение ограничено: не больше 5 %5 250 ₽
1%10%
Коридор цены: 4 200 ₽ - 5 800 ₽Последнее слово за вами
5 000 ₽5 250 ₽
В коридоре цены, повышение не больше 5 %
Рекомендация ждет вашего решения
Цену считают правила вашей стратегии: от медианы рынка, вашей загрузки и событий, в ваших границах. AI разбирает новости и объясняет расчет.
Все возможностиОт ваших данных к первой рекомендации
Для тех, кто управляет квартирами посуточно, загородными домами, глэмпингом или небольшим отелем и сам занимается ценами.
Ваши данные
Адрес, текущая цена за ночь и 3-5 конкурентов, которых вы считаете своими. Или ссылки на ваши объявления. Согласуем источник бронирований.
Ваша стратегия
Выберем цель стратегии, настроим коридор цены и допустимый шаг изменения.
Первые рекомендации
Разберем расчет на ваших датах. Первое время цены применяете вы, автопилот включим, когда накопится история рекомендаций.
Своя история продаж не обязательна: первые рекомендации появляются после ночного сбора цен. Возможности Revenue Copilot
Что еще важно знать
Кто решает, менять ли цену?+
Вы. На старте каждую рекомендацию вы применяете или отклоняете сами. Автопилот включаем, когда по вашему объекту размещения накопится история удачных и неудачных рекомендаций. В обоих режимах действуют ваша стратегия, коридор цены и ограничение шага. Все решения сохраняются в журнале действий.
Откуда Beerent знает цены конкурентов?+
Каждую ночь собираем объявления на Островке и Суточно.ру: цены и свободные даты на три месяца вперед. Рыночная цена - медиана по конкурентам, которых вы отметили, а если их мало - по похожим объявлениям рядом. Медиана, а не среднее: одно объявление с абсурдной ценой ее не сдвинет.
Как вы учитываете эластичность спроса?+
Эластичность показывает, сколько бронирований вы получите или потеряете, если сдвинуть цену. Методика оценки у нас своя: сначала по похожим объектам размещения, по мере накопления бронирований - по вашим данным. В расчет цены оценка войдет после проверки на реальных продажах, а пока спрос в расчете представляют ваша загрузка, рынок и события.
Как учитываются события в городе?+
Читаем городскую афишу и новости. Вес события зависит от его масштаба, расстояния до вашего объекта размещения и того, сколько размещения вокруг. Дальше 25 км событие не учитывается, поправка - не больше 25 %.
Что будет, если данных недостаточно?+
Если наблюдений рынка на дату мало, Revenue Copilot не считает цену и говорит об этом, а не подставляет число.
Как проверить результат?+
По фактическим продажам: отчет о полученной выгоде сравнивает выручку с той, что дала бы прежняя цена. Сравнения с периодом до подключения за вычетом движения рынка пока нет.
Ваше объявление на фоне рынка
Разберем ваши цены вместе
Покажем цены конкурентов на ваши ближайшие даты, обсудим данные и подберем стратегию.